Réf 1718520
Maison individuelle - Secteur GRAND-BOURG
Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier vous propose :
En exclusivité - Secteur ultra recherché de GRAND BOURG, cette maison individuelle, de 150m2 (208m2 au sol), sur sous-sol total aménagé, très lumineuse, avec vue dégagée sur la forêt de Sénart, sur une parcelle de 398m2, à 5 min à pied de la Seine et de la gare de Grand Bourg (RER D), positionnée en angle de rue. Construction 1994.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour traversant de 33m2, avec accès au jardin, une cuisine fermée avec un cellier attenant, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l'étage :
Un grand pallier qui dessert 3 chambres de 24m2, 14m2 et 11m2, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un dressing.
Les plus :
Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)
Double vitrage intégral
Grand garage, possibilité d'y garer 2 véhicules
Maison parfaitement entretenue
Nombreux placards de rangement
Beau matériaux : parquet et portes en bois massif
Taxe foncière : 2995 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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