Maison à vendre à RIS-ORANGIS de 141m²

ATOUT ÉNERGÉTIQUE : PASSAGE DU DPE G AU DPE D.
Selon l’évaluation énergétique réalisée, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, pris en charge par les propriétaires, permettrait d’atteindre un DPE D.

À Ris-Orangis Village, profitez d’un cadre de vie qui donne le sentiment d’être à la campagne
tout en bénéficiant des avantages de la ville. Dans un environnement calme et verdoyant, à
proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 141 m²
habitables, implantée sur un terrain de 704 m². Ses beaux volumes, ses quatre chambres et son
jardin arboré sans vis-à-vis en font un véritable havre de tranquillité à quelques pas de toutes
les commodités.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose un vaste
double séjour avec parquet, largement ouvert sur l’extérieur et donnant directement accès à la
terrasse et au jardin.
La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. Grâce à
son exposition sur quatre façades, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au
long de la journée.
L’espace nuit permet d’accueillir confortablement toute la famille avec quatre chambres.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son état intérieur : aucune rénovation
intérieure n’est à prévoir pour s’y installer. Elle a été entretenue avec soin et bénéficie
notamment de fenêtres en double vitrage.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 62 m², véritable prolongement de
l’espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un environnement
agréable et préservé sur une parcelle totale de 704 m².
Une cave complète également le bien et l’assainissement est collectif.
Vous recherchez une maison familiale offrant le calme et la verdure d’un environnement
presque champêtre, sans renoncer aux commodités de la ville ? Contactez-moi pour obtenir
davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944