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Coup de coeur
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Maison à vendre à RENNES de 197m²429 900 €
Maison à vendre à RENNES de 197m²
429 900 €
Rennes - 35000
Réf 1613629
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 197 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
197m²
197m²
Pièces :
6
6
Chambre :
1
1
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
645m²
645m²
Stationnements inclus :
4
4
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1850
1850
Le point fort de cette maison
Potentiel d'aménagement, volumes XXL, charme de l'ancien, localisation proche de la nature
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 197 m²
RENNES Maison bourgeoise 1850 - A finir de rénover
À l’ouest de Rennes, dans un environnement naturel privilégié, proche des étangs d’Apigné, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise du XIXe siècle, empreinte de charme et d’authenticité. Organisée sur 3 niveaux, elle s’articule autour d’un bel escalier central en bois qui lui confère tout son cachet.
La partie droite, entièrement rénovée (env. 67 m²), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien : cuisine équipée avec îlot central, SDE à l’esprit rétro, buanderie et WC.
À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à se relaxer, tandis qu’au dernier niveau on découvre une chambre sous poutres apparentes.
Il reste un potentiel de 130 m², idéal pour agrandir la résidence principale ou l'aménager en locatif (studio ou plusieurs logements). Les devis sont établis, et les artisans spécialistes de la terre crue ayant rénové la maison, sont prêts à donner vie à vos projets.
L’ensemble bénéficie d’un parcelle de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pour plusieurs véhicules.
Un lieu rare, paisible et verdoyant, tout en étant à Rennes.
Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
À l’ouest de Rennes, dans un environnement naturel privilégié, proche des étangs d’Apigné, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise du XIXe siècle, empreinte de charme et d’authenticité. Organisée sur 3 niveaux, elle s’articule autour d’un bel escalier central en bois qui lui confère tout son cachet.
La partie droite, entièrement rénovée (env. 67 m²), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien : cuisine équipée avec îlot central, SDE à l’esprit rétro, buanderie et WC.
À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à se relaxer, tandis qu’au dernier niveau on découvre une chambre sous poutres apparentes.
Il reste un potentiel de 130 m², idéal pour agrandir la résidence principale ou l'aménager en locatif (studio ou plusieurs logements). Les devis sont établis, et les artisans spécialistes de la terre crue ayant rénové la maison, sont prêts à donner vie à vos projets.
L’ensemble bénéficie d’un parcelle de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pour plusieurs véhicules.
Un lieu rare, paisible et verdoyant, tout en étant à Rennes.
Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
La partie droite, entièrement rénovée (env. 67 m²), offre un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien : cuisine équipée avec îlot central, SDE à l’esprit rétro, buanderie et WC.
À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à se relaxer, tandis qu’au dernier niveau on découvre une chambre sous poutres apparentes.
Il reste un potentiel de 130 m², idéal pour agrandir la résidence principale ou l'aménager en locatif (studio ou plusieurs logements). Les devis sont établis, et les artisans spécialistes de la terre crue ayant rénové la maison, sont prêts à donner vie à vos projets.
L’ensemble bénéficie d’un parcelle de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pour plusieurs véhicules.
Un lieu rare, paisible et verdoyant, tout en étant à Rennes.
Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT525kWh/m².an15*kgCO₂/
m².anGi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Gm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carole Lanzoni
Chateaugiron (35410)
28 biens en portefeuille
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