Située idéalement, à une minute à pied des commerces et arrêts de bus (C5 & C3), entre la station de métro Jacques Cartier (ligne A) et Courrouze (ligne B), venez découvrir tout le potentiel de cette maison non-mitoyenne comportant dans sa répartition actuelle : - un salon - une grande chambre - un bureau ou petite chambre - une cuisine/salle à manger - une salle d’eau. Vous bénéficiez également d’une cour ensoleillée et d’un cabanon. Beau potentiel également pour les combles sous-toiture ou deux chambres peuvent être construites. Pas de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835

Située idéalement, à une minute à pied des commerces et arrêts de bus (C5 & C3), entre la station de métro Jacques Cartier (ligne A) et Courrouze (ligne B), venez découvrir cette maison non-mitoyenne à rénover : - un salon - une grande chambre - un bureau ou petite chambre - une cuisine/salle à manger - une salle d’eau. Vous bénéficiez également d’une cour très ensoleillée et d’un cabanon. Beau potentiel également pour les combles sous-toiture ou deux chambres peuvent être construites. Aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835

Dans le quartier "La Madeleine" à proximité des transports (C5, C6) et commerces, venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable d’environ 88 m² pour 126 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte de 6 m². L’arrière-cuisine offre un bel espace de stockage. Un premier toilette est accessible en bas des escaliers. À l’étage, le couloir dessert une grande chambre traversante d’environ 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 11 m² avec lit en mezzanine, une belle salle de bain équipée et un deuxième WC. Enfin, le deuxième étage offre trois espaces distincts, bureaux ou chambres. À l’extérieur, vous d’un jardin calme d’environ 40 m² avec cabanon de 9 m² et abri pour le bois. Un cagibi de 8m² pour stocker vos affaires complète le bien. Chauffage électrique, gaz, et feu de bois. (à noter que le DPE n'a pas pu prendre en compte l'isolation des murs, les factures étant égarés) Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : alexandre.bayiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835

Aux portes de Rennes, à Chantepie, commune dynamique, idéalement située au centre-ville dans une rue calme peu passante, sur un grand terrain près de 800 m2, proche de toutes commodités, prête à vous accueillir de suite Venez découvrir cette belle et grande maison construite avec des matériaux nobles : travertin, cèdre, parquet en bois massif sur 3 niveaux : Au Rdc, vous trouverez une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec balcon et terrasse, une cuisine équipée, une chambre, salle de bain, wc A l'étage, vous aurez 4 chambres avec placards, grenier, salle de bain, wc séparé Au sous-sol total, garage, atelier, buanderie, cave à vin. La maison bien orientée donne sur un jardin agréable arboré, bien entretenu et clôturé. A visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lova RATODIARIVONY, Tél. : 06 34 18 73 21, E-mail : lova.ratodiarivony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 493 706 683

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