Maison à vendre à NOYAL-SUR-VILAINE de 200m²399 000 €
Réf 1606400
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²
Maison
200m²
7
5
2
3
5 021m²
6
Individuel
1890
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 200 m²
Longère 200m² env 5000m² env dépendances Terrain
Située à Noyal-sur-Vilaine (35530), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre bourg, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités de la ville, ainsi qu'à la 2x2 voies. Commune avec sa propre gare SNCF et réseau de bus.
La propriété vous offre les prestations suivantes :
• Une belle longère en pierre, avec beaucoup de cachet.
• Exposition Sud et Sud-Ouest
• La possibilité d’agrandir la partie habitable
• De nombreuses dépendances
• Une vaste parcelle de 5.000 m² environ
• La possibilité de construire un bâtiment professionnel (*)
La longère de 200m² habitables environ vous offre, au rez de chaussée, une agréable véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, DEUX chambres de PLAIN PIED, une salle de bain, un dégagement, deux toilettes, une arrière cuisine.
L’étage a été refait récemment. Vous pourrez y bénéficier de trois chambres, d’un grand palier, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un grenier.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Les annexes vous faciliteront la vie : un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d’environ 100m², un deuxième grenier aménageable, et autres dépendances.
Cette propriété vous permettrait-elle de réaliser votre projet professionnel et/ou personnel ?
Et si vous veniez la visiter pour vous en rendre compte par vous-même ?
(*) sous condition de validation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654
La propriété vous offre les prestations suivantes :
• Une belle longère en pierre, avec beaucoup de cachet.
• Exposition Sud et Sud-Ouest
• La possibilité d’agrandir la partie habitable
• De nombreuses dépendances
• Une vaste parcelle de 5.000 m² environ
• La possibilité de construire un bâtiment professionnel (*)
La longère de 200m² habitables environ vous offre, au rez de chaussée, une agréable véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, DEUX chambres de PLAIN PIED, une salle de bain, un dégagement, deux toilettes, une arrière cuisine.
L’étage a été refait récemment. Vous pourrez y bénéficier de trois chambres, d’un grand palier, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un grenier.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Les annexes vous faciliteront la vie : un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d’environ 100m², un deuxième grenier aménageable, et autres dépendances.
Cette propriété vous permettrait-elle de réaliser votre projet professionnel et/ou personnel ?
Et si vous veniez la visiter pour vous en rendre compte par vous-même ?
(*) sous condition de validation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2505€ et 3389€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Baudry
Servon-Sur-Vilaine (35530)
29 biens en portefeuille
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