Maison à vendre à RANVILLE de 177m²458 500 €
Réf 1550869
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²
Maison
177m²
6
4
2
2
992m²
3
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
Charme, lumière et volumes pour cette propriété familiale proche Plage et Commodités
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 177 m²
Belle maison familiale 177m2 - 4/5 chambres- Terrain 1000m2 entre Terre et Mer
*******PROPRIETE SOUS OFFRE ACCEPTEE********
*******Appelez moi pour vos projets immobiliers*******
Emilie Montigny vous propose cette belle propriété familiale implantée au calme dans le hameau arboré de Longueval, à 11 minutes de Caen et 10 à 12 minutes des plages de Ouistreham et Merville Franceville.
Volume et luminosité sont les maîtres mots dans cette maison familiale dans laquelle chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble de la spacieuse pièce de vie.
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité joue la carte du charme dès l'élégante et spacieuse entrée baignée de lumière avec placard desservant le confortable, vaste et lumineux salon-salle à manger de 52m2 profitant d'une agréable triple exposition avec cheminée et accès direct à la grande terrasse ainsi que la cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon.
S'ajoutent à ce niveau deux belles chambres de 13.50 et 18m2 avec placards et accès terrasse, une salle de bain avec lavabo double vasque et un WC indépendant offrant ainsi une vie de plain pied.
Au 1er étage, le palier distribue deux autres belles chambres avec placards de 17 et 15m2 ainsi qu'une salle de douche, un placard et un second WC indépendant.
Ces volumes généreux se poursuivent au sous-sol total offrant plusieurs espaces dont une belle pièce à usage de chambre ou salle de jeu de 18m2, la buanderie, la cave et le garage de 52m2.
La grande terrasse et le cabanon de jardin complètent les belles prestations de cette propriété de charme à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations contactez moi ou rendez vous sur mon site Emilie Montigny Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152
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Volume et luminosité sont les maîtres mots dans cette maison familiale dans laquelle chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble de la spacieuse pièce de vie.
Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité joue la carte du charme dès l'élégante et spacieuse entrée baignée de lumière avec placard desservant le confortable, vaste et lumineux salon-salle à manger de 52m2 profitant d'une agréable triple exposition avec cheminée et accès direct à la grande terrasse ainsi que la cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon.
S'ajoutent à ce niveau deux belles chambres de 13.50 et 18m2 avec placards et accès terrasse, une salle de bain avec lavabo double vasque et un WC indépendant offrant ainsi une vie de plain pied.
Au 1er étage, le palier distribue deux autres belles chambres avec placards de 17 et 15m2 ainsi qu'une salle de douche, un placard et un second WC indépendant.
Ces volumes généreux se poursuivent au sous-sol total offrant plusieurs espaces dont une belle pièce à usage de chambre ou salle de jeu de 18m2, la buanderie, la cave et le garage de 52m2.
La grande terrasse et le cabanon de jardin complètent les belles prestations de cette propriété de charme à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 458 500 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2160€ / an
Maximum : 2990€ / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Montigny
Merville-Franceville-Plage (14810)
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