Maison à vendre à QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS de 137m²

QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS – MAISON BEAUJOLAISE DE CHARME DE 137 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT BROUILLY

Le charme du Beaujolais, le calme d’un hameau et des panoramas à couper le souffle !

Au cœur du Beaujolais, découvrez cette belle maison beaujolaise de plus de 137 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à Quincié-en-Beaujolais, proche de toutes les commodités Beaujeu à 5Mn et Belleville en beaujolais à 10mn ( accès A6 et gare TER Lyon en 30mn )
Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et une véritable qualité de vie, avec de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants et notamment sur le Mont Brouilly.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET COMMODITÉS

Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades au départ des environs, au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais.

Côté pratique, la maison bénéficie d’une situation idéale : à seulement 5 minutes de Beaujeu et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, où vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services du quotidien, gare TER et accès autoroutier.

Un emplacement qui permet de concilier sérénité à la campagne et proximité des commodités !

UNE MAISON AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES

Derrière son charme traditionnel, cette maison dévoile des espaces généreux et une organisation agréable à vivre.

À l’étage, l’espace jour propose une belle pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, développe quant à elle environ 17 m² et offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien.

L’ensemble séduit par ses volumes et son caractère, notamment grâce à la construction traditionnelle et à sa charpente qui participent à l’authenticité de cette maison beaujolaise.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL

La partie nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de rangements pour un quotidien organisé.

Deux dressings complètent l’ensemble, avec un espace de rangement appréciable pour Monsieur et Madame.

Une salle de bains ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. Un second WC est également présent au niveau inférieur, pour davantage de praticité.

DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Édifiée sur un terrain d’environ 200 m², la propriété dispose également de deux véritables atouts :

• Une magnifique cave beaujolaise voûtée en pierre, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou pour profiter d’un espace de stockage authentique.
• Un grand garage d’environ 30 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou entreposer du matériel.

VOTRE FUTUR COCON AU CŒUR DU BEAUJOLAIS

Résidence principale, maison pour accueillir votre famille ou nouveau projet de vie au vert : cette maison possède de nombreux atouts pour séduire différents profils d’acquéreurs.

Ses volumes généreux, ses trois chambres, ses annexes, son environnement paisible et ses vues panoramiques en font un bien plein de charme, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre.

Une maison beaujolaise qui ne demande plus qu’à écrire une nouvelle histoire avec vous !

Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous imprégner de son cadre privilégié


Quincié-en-Beaujolais – Maison de caractère – 137 m² habitables – 3 chambres – Garage de 30 m² – Cave voûtée en pierre – Vue sur le Mont Brouilly – Calme – Proximité Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853892768