Maison à vendre à QUESNOY-SUR-DEULE de 172m²380 000 €
Réf 1673857
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
5
1
1
420m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Local commercial 172 m² avec jardin - transformable en habitation
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Local commercial 172 m² avec jardin - transformable en habitation
Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, avec un stationnement facile, je vous propose cette large maison 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (185 m² utiles) pour un projet de transformation en HABITATION (actuellement local commercial).
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'une superficie de 104 m² que vous pourrez aménager selon vos envies (et pourquoi pas y intégrer une chambre et une salle de bains) qui donne sur une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres (dont 1 passante avec escalier pouvant être aménagée en bureau) et 1 salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en très grande chambre de 16 m² (28 m² au sol) avec rangements.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrages, tout à l'égout.
Un stationnement privatif sécurisé situé à proximité ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Transformation sous réserve d'obtention d'autorisation préalable d'urbanisme de changement de destination et permis de construire.
Les photos présentées ont été modifiées et aménagées par l'intelligence artificielle à titre d'illustration et sont non contractuelles.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien avec un très beau potentiel !
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'une superficie de 104 m² que vous pourrez aménager selon vos envies (et pourquoi pas y intégrer une chambre et une salle de bains) qui donne sur une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres (dont 1 passante avec escalier pouvant être aménagée en bureau) et 1 salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en très grande chambre de 16 m² (28 m² au sol) avec rangements.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrages, tout à l'égout.
Un stationnement privatif sécurisé situé à proximité ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Transformation sous réserve d'obtention d'autorisation préalable d'urbanisme de changement de destination et permis de construire.
Les photos présentées ont été modifiées et aménagées par l'intelligence artificielle à titre d'illustration et sont non contractuelles.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien avec un très beau potentiel !
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Bertrand Cuvelier
Quesnoy-Sur-Deûle (59890)
31 biens en portefeuille
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