> EXCLUSIVITE < J'ai le plaisir de vous présenter cette vaste demeure individuelle bâtie en 2000 de 161 m² habitables sur une parcelle de plus de 550 m² dans un quartier résidentiel recherché de Quesnoy-sur-Deûle. Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée donnant sur une chambre de 14 m², vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² donnant sur le jardin avec une cuisine équipée semi ouverte haut de gamme de 14 m² et son cellier / buanderie de 7 m², WC. A l'étage le palier dessert 1 suite parentale avec salle de bains double vasque et baignoire, 3 chambres de plus de 13 m² dont une avec pièce dressing, 1 salle de bains de 9 m² offrant double vasque, baignoire et douche, WC séparés. Un garage de 30 m² et places de stationnement privatives, une terrasse ainsi que des combles aménageables complètent ce bien dans un état impeccable, rare sur le secteur. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

> BIEN SOUS OFFRE < EXCLUSIVITÉ SAFTI Située dans un secteur calme, maison mitoyenne type "Batir" de 1962 de 107 m² habitables. A l'extérieur, un joli jardin dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, jardinet à l'avant. Le hall d'entrée accueillant propose un grand placard, et donne accès vers la pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine ouverte et qui totalisent 33 m² ainsi que l'extension de 20 m² avec ses puits de lumière et donnant sur le jardin. Une première salle de douche au rez-de-chaussé, WC séparés. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (de 9 m² à 12 m²) avec rangement intégrés et la salle de bains. Une cave ainsi qu'un garage attenant de 20 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cette maison agréable à vivre à rafraîchir vous offre de nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

A proximité du centre-ville de Quesnoy-sur-Deûle, des commerces, écoles et transports en commun, maison mitoyenne type "Batir" de 1962 d'environ 80 m² habitables (et 98 m² utiles). A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse et une vue dégagée, jardinet à l'avant. Entrée avec rangements, WC, séjour traversant lumineux et véranda donnant sur le jardin, cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour). A l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 9 m² à 13 m²) dont deux avec rangement ainsi que la salle de douche. Une cave saine complète ce bien. Cette maison très saine à rafraîchir vous offre de nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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