Située au calme, à l'entrée du Morvan, dans un petit village à 2h30 de Paris, 20min d'Avallon, et 15min de la sortie de l'autoroute A6, vous attends cette longère rénovée, avec charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres...) de 224m2 environ. Elle est composé au rez de chaussée d'une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, un dégagement qui dessert un espace bureau, un salon TV, une salle d'eau, un WC, puis à la suite une belle pièce de réception avec bar en pierre et barbecue ainsi qu'un grand atelier. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Pour compléter ce bien un grenier au dessus de la salle de réception et de l'atelier, un espace cave. Le tout sur une parcelle de 755m2 avec terrasse, espace cours, Car-port, et petits chenils. Chauffage centrale avec chaudière à granulés + poêle à bois, Double vitrage, Assainissement Individuel. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

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