Tous services à pieds, à trois minutes des axes routiers principaux A10, gare SNCF, et à 25 minutes de Tours centre. Cette demeure sur trois niveaux + Une autre maison d'habitation indépendante, offrent de nombreuses possibilités. Des pièces de vie spacieuses, de grandes chambres, et encore un fort potentiel d'aménagement. Un très garage fonctionnel et son palier mezzanine. Vous découvrirez une magnifique galerie de plusieurs caves voutées, toutes communicantes. Je vous invite à me contacter pour vous en détailler le descriptif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

A Sepmes au cœur du bourg, proche école et toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de village et son patio ensoleillé qui se compose comme suit: Au RDC, vous profiterez de la vitrine de l'ancien commerce baigné de lumière, en plein cœur du bourg, desservant l'ancienne cuisine professionnelle, et grand salon chaleureux équipé d'un insert à bois donnant sur un patio lumineux solidaire à une dépendance pouvant servir d'espace de stockage. Le RDC dessert un WC, ainsi qu'une grande cave voutée et pour finir l'escalier accédant au premier niveau. Au Premier étage, le palier dessert une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau ainsi que l'escalier donnant accès au grenier totalement aménageable vous permettant d'augmenter la surface d'habitation de ce bien totalement atypique. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement et est vendu libre de toute occupation; Pour exploiter un commerce, ou aménager une grande maison familiale de bourg, ce bien est fait pour vous! A venir visiter! Proche A10 et à 5km de Sainte Maure de Touraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

A Sepmes au cœur du bourg, proche école et toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de village et son jardin indépendant qui se compose comme suit: Au RDC d'une cuisine équipée, d'une SDB et WC et une grande pièce à vivre avec poêle à bois. Le premier étage se compose de 3 chambres lumineuses et d'une SDB supplémentaire, le grand palier dessert un accès au grenier aménageable. L'extérieur se compose d'un jardin totalement indépendant, exposé plein Sud pour profiter de belles journées ensoleillées ou stocker le bois sous l'appentis. Vous trouverez également un garage solidaire à la maison, avec un accès direct de la cuisine. A venir visiter! Proche A10 et à 5km de Sainte Maure de Touraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

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