Réf 1583567
Potentiel et Emplacement exceptionnels
Maison de Ville à Rénover
Idéalement située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Proche gare, A10 et D910.
Cette maison de 90 m2 se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Des dépendances, un atelier/garage, une cave et une cour complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Informations Importantes :
Travaux à prévoir : La maison nécessite une intervention sur le plancher suite à un dégât des eaux. Les photos présentées ont été prises avant ce sinistre et servent d'exemple du potentiel de la maison après rénovation.
Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un emplacement de choix. Son prix attractif et son potentiel d'aménagement en font un investissement judicieux idéal première acquisition ou investissement locatif !
Une belle acquisition est possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€ par an sur l'année 2021.
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