39 Maisons à vendre, PUGNAC (33710)

Calme, proche commodités, pierre de taille
Situé à Prignac-et-Marcamps, ce chai bénéficie d'un cadre paisible au cœur d'un village pittoresque de la région. Prignac-et-Marcamps offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité de commodités telles qu'une épicerie, une boulangerie, un pôle santé et une école en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles.

Ce chai, érigé sur un terrain de 448 m², présente une future surface habitable de 70 m² (extension possible). La présence du compteur d'eau sur la parcelle est un atout supplémentaire pour faciliter d'éventuels projets de construction ou de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Maison en pierres, fond d'impasse, grand séjour
Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements ainsi qu'une école pour les familles. Cette propriété offre une agréable cour extérieure pour profiter des journées ensoleillées.

La façade en pierre de cette maison traditionnelle cache un intérieur spacieux et chaleureux de 156 m². Composée de 8 pièces, elle inclut 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain permettent une bonne répartition des espaces. Vous apprécierez la pièce de vie conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle. De plus, la grande dépendance offre un espace pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins quotidiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789

Maison de caractère au coeur du Bourgeais
Au cœur du Bourgeais, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère de 1850. Idéalement située dans un bourg paisible, à 47 km de Bordeaux et 1h des plages de Royan, elle marie la noblesse de l’ancien au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme.

Élevée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec la cuisine haut de gamme, pièce maitresse des lieux, complétée par deux belles chambres et une salle d’eau indépendante. L'étage supérieur est un véritable havre d'intimité, dédié à une suite parentale majestueuse de plus de 25 m². En rez-de-jardin, l'espace se prête au bien-être et à la sérénité avec un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, et une salle de cinéma entièrement équipée.
À l'extérieur, un écrin paysager de 1 000 m² dévoile une piscine chauffée et sa cuisine d'été aménagée. Pierres apparentes, menuiseries en alu et acier, carport et bornes électriques parachèvent ce bien d’exception.
Une invitation à la douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145

Magnifique maison de caractère avec jardin
Située sur la commune de Tauriac (33710), à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 109 m² habitables séduit par son charme et son caractère.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité de l'école, des commerces et des commodités de la commune. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité et la maison est raccordée à la fibre.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les murs en pierre, poutres apparentes et éléments anciens lui confèrent une véritable identité. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la maison offre également la possibilité de créer facilement une troisième, voire une quatrième chambre, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours.

La propriété dispose également d'espaces annexes offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins (agrandissement).

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en souhaitant rester proches des services et des principaux axes du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 0767749320, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Maison à vendre en pierre, à Tauriac avec jardin et jolie vue
À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac 33240, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 90 m², située sur Tauriac 33710 à proximité des commodités. (Bus, commerces..)

Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin d'accueil permettant de stationner.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte. Un grand garage attenant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également, d'un jardin offrant une jolie vue dégagée et surplombant la maison, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083

Maison Girondine en pierre avec 3 chambres entièrement rénové avec garage
Située dans la commune de Tauriac (33710), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et charmant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Tauriac, offrant ainsi un cadre de vie paisible….

Sur une parcelle de 604 m², cette propriété dispose de trois places de parking et un garage de 60m2 en sous-sol, ce qui est un atout non négligeable.

L'extérieur est marqué par un vaste terrain offrant la possibilité d'ajouter (en supplément du prix) si besoin un grand hangar de 600m2 « déjà en place » sur 600m2 de parcelle et d'étendre les espaces extérieurs selon les besoins des résidents

À l'intérieur, la maison rénovée s'étend sur 123 m² offrant un bel espace de vie avec cheminée, avec une cuisine équipée, trois chambres, deux douches et deux toilettes, elle allie confort et fonctionnalité. Les parquets en sapin ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un intérieur chaleureux et accueillant pour ses habitants.

Envie de calme, de nature et d’authenticité dans un bien pleins d’histoire mais surtout sans travaux, n’hésitez pas à me contacter…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Maison ancienne à fort potentiel à Tauriac
Située dans un environnement calme et agréable à Tauriac, cette maison individuelle en pierre d’environ 120 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Construite avant 1948, elle conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre épais et ses volumes généreux. La charpente est en bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager les travaux sereinement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres. Une véranda complète cet espace de vie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable. Un débarras indépendant offre un beau potentiel supplémentaire : il peut être transformé en studio, en cuisine d’été, en bureau ou en atelier. Un abri de jardin complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation et de modernisation des équipements. L’assainissement est également à refaire, ce qui permettra de repartir sur une installation conforme et adaptée à votre projet.

Cette maison constitue une base solide pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Authentique bâtisse à réinventer sur grand terrain, projet rare à fort potentiel
Amoureux de la pierre, porteurs de projets ou investisseurs, cette propriété offre une opportunité rare de créer un projet unique.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse ancienne à réhabiliter, chargée d’histoire, est implantée sur un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

L’existant constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le terrain, de belle superficie et bien exposé, permet d’imaginer une maison de caractère, un projet familial ou un lieu de vie en harmonie avec la nature.

Les atouts du bien :

• Grand terrain, rare sur le secteur
• Bâtisse ancienne au charme authentique
• Environnement calme et naturel
• Fort potentiel de valorisation
• Projet sur mesure à créer selon vos envies

Ce bien s’adresse aux esprits créatifs et aux amateurs de projets ambitieux, à la recherche d’un cadre paisible et d’une opportunité patrimoniale à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Maison de plain-pied 4 chambres, piscine, garage et belle parcelle de terrain au calme
Située dans la charmante commune de Tauriac (33710), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux écoles et commerces, elle séduit par sa situation idéale pour une vie de famille épanouie.

Construite en 1989 sur un terrain de 1755 m², cette maison de 153 m² présente un espace de vie confortable réparti en 7 pièces, dont 4 chambres voire une 5ème avec quelques aménagements. L'extérieur offre une piscine avec bar intégré, jacuzzi et pataugeoire, un garage de 30 m², une cave, une serre de 15 m² et un atelier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle de bain avec baignoire, une véranda extérieure exposée plein sud. La maison, entièrement électrique et équipée de climatisation réversible, est dotée d'une cheminée avec insert, et offre la possibilité de modernisation selon vos goûts.
si vous souhaitez boire un apéritif dans la piscine, je vous attendrais dans le bar privatif pour vous en servir un.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Maison T4 rénovée au calme
Sur la commune de Teuillac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied lumineuse.
Très agréable à vivre et fraichement rénovée, elle bénéficie d'une pièce de vie traversante avec cuisine récente et équipée.
L'espace nuit dispose quant à lui de trois chambres aménagées, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté jardin vous disposerez de deux abris en bois, d'une piscine hors sol et de deux terrasses aux expositions différentes selon l'heure de la journée.
L'ensemble fleuri et arboré est entièrement clôturé.
La maison est entièrement climatisée pour profiter d'une chaleur agréable en période hivernale et surtout d'une fraicheur indispensable lors des épisodes caniculaires.
Un bien à visiter sans tarder.
Pour une meilleure réactivité l’appel téléphonique reste essentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832174080

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
À Teuillac, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, implantée sur un terrain entièrement clos.

Lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle offre une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie attenante complète cet espace.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse plus intime. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, place à la détente avec une piscine au sel équipée d'un volet immergé électrique et de belles terrasses.

Un garage indépendant avec mezzanine et espace bureau complète le bien.

Les plus : climatisation récente, chauffage au sol, chauffe-eau solaire, volets électriques, alarme, visiophone et portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

Très belle maison en pierre entièrement rénovée
Angélina SENES - 06 61 82 26 97 vous propose cette maison située dans la charmante commune de Teuillac (33710), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Teuillac, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité de la Garonne pour des balades pittoresques et apprécier la douceur de vivre de cette région. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison de 195 m² sur un terrain de 1265 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Rénovée avec goût, elle propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, un séjour confortable, une cuisine équipée, ainsi que 4 grandes chambres, dont 2 à l'étage. Avec sa cheminée insert, vous pourrez profiter de douces soirées d'hiver, tandis que la pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison sans vis-à-vis saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287