Maison à vendre à TAURIAC de 119m²163 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²
Maison
119m²
5
4
1
1
1 047m²
4
Gaz individuel
1870
Le point fort de cette maison
Maison ancienne de 120 m² sur 1 047 m² de terrain, fort potentiel après rénovation idéale primo-accédant investisseur ou projet coup de cœur
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²
Maison ancienne à fort potentiel à Tauriac
Située dans un environnement calme et agréable à Tauriac, cette maison individuelle en pierre d’environ 120 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Construite avant 1948, elle conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre épais et ses volumes généreux. La charpente est en bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager les travaux sereinement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres. Une véranda complète cet espace de vie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable. Un débarras indépendant offre un beau potentiel supplémentaire : il peut être transformé en studio, en cuisine d’été, en bureau ou en atelier. Un abri de jardin complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation et de modernisation des équipements. L’assainissement est également à refaire, ce qui permettra de repartir sur une installation conforme et adaptée à votre projet.
Cette maison constitue une base solide pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Construite avant 1948, elle conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre épais et ses volumes généreux. La charpente est en bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager les travaux sereinement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres. Une véranda complète cet espace de vie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable. Un débarras indépendant offre un beau potentiel supplémentaire : il peut être transformé en studio, en cuisine d’été, en bureau ou en atelier. Un abri de jardin complète l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation et de modernisation des équipements. L’assainissement est également à refaire, ce qui permettra de repartir sur une installation conforme et adaptée à votre projet.
Cette maison constitue une base solide pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Orélia Vallarino
Tauriac (33710)
63 biens en portefeuille
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