Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1619808
Maison moderne 3 chambres – 2012 – Terrain 1000 m² – À 200 m du port
Située à seulement 200 mètres du port de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, implantée sur un terrain d’environ 1000 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Très bien pensée et fonctionnelle, la maison offre un vaste séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter d’un bel espace de vie. Un cellier vient compléter l’espace pour plus de praticité au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.
Les espaces ont été optimisés grâce à l’installation de portes à galandage, apportant un réel gain de place et une circulation fluide.
Pour le confort toute l’année, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible (air/air) assurant le chauffage et la fraîcheur en été.
À l’extérieur, le jardin accueille un chalet en bois ainsi qu’un abri de jardin.
Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du port et des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Jean-Marie Reix – Conseiller immobilier SAFTI
reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette jolie maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an sur l'année 2021.
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