Maison à vendre à PUBLIER de 98m²450 000 €
Réf 1494788
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison
98m²
4
2
1
1
785m²
3
Bois individuel
1991
Le point fort de cette maison
Belle vue dégagée sur le lac, deux terrasses exposées sud et ouest, beau jardin arboré, sous-sol généreux
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison vue lac, jardin arboré et grand sous-sol
Sur les hauteurs de Publier, proche du chef-lieu, cette maison d'une surface habitable de 98 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles.
Édifiée sur un terrain clos de 785 m², elle profite d’un beau jardin arboré et d'une vue dégagée sur le lac Léman. Deux terrasses orientées sud et ouest prolongent l'espace de vie et permettent de profiter du soleil en continu.
La maison s'élève sur trois niveaux.
À l’étage principal, la pièce de vie traversante s’ouvre sur le jardin et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
À l'étage supérieur, deux chambres de 13m² — l’une côté jardin, l’autre côté lac — et un large palier, parfait pour aménager un bureau.
Le sous-sol d'environ 64m² comprend un garage et de grands espaces, répondant à tous vos besoins de rangement.
Une maison saine et chaleureuse qui constitue une base solide pour accueillir votre projet. Avec quelques personnalisations, vous pourrez aisément l’adapter à votre style. Une belle opportunité de bâtir un lieu de vie confortable dans un cadre résidentiel recherché.
Si ce cadre de vie vous parle, contactez-moi et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347
Édifiée sur un terrain clos de 785 m², elle profite d’un beau jardin arboré et d'une vue dégagée sur le lac Léman. Deux terrasses orientées sud et ouest prolongent l'espace de vie et permettent de profiter du soleil en continu.
La maison s'élève sur trois niveaux.
À l’étage principal, la pièce de vie traversante s’ouvre sur le jardin et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
À l'étage supérieur, deux chambres de 13m² — l’une côté jardin, l’autre côté lac — et un large palier, parfait pour aménager un bureau.
Le sous-sol d'environ 64m² comprend un garage et de grands espaces, répondant à tous vos besoins de rangement.
Une maison saine et chaleureuse qui constitue une base solide pour accueillir votre projet. Avec quelques personnalisations, vous pourrez aisément l’adapter à votre style. Une belle opportunité de bâtir un lieu de vie confortable dans un cadre résidentiel recherché.
Si ce cadre de vie vous parle, contactez-moi et organisons une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2470€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Bourcier
Saint-Paul-En-Chablais (74500)
8 biens en portefeuille
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