Située dans un cadre paisible et verdoyant à Précy-sur-Marne, à 10 min de Claye-Souilly. Venez découvrir cette maison familiale, aux beaux volumes, entièrement rénovée et offrant un confort douillet et idéal pour profiter de moments conviviaux. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec accès à la terrasse, d'un vaste séjour lumineux, de 4 chambres, d'un dressing/bureau (possibilité d'une chambre en plus), d'un dressing, de deux salles d'eau, de WC séparés, d’une buanderie/cellier et d'un garage. Terrasse, verrière et jardin clos arboré avec un bel ensoleillement. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Edifié sur une belle parcelle arborée, sans vis-à-vis et clôturée de plus de 700 m2 en plein cœur de Mauperthuis, je vous propose de découvrir cet élégant pavillon familial de plain-pied Kaufman & Broad. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un double séjour avec cheminée et un accès terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, d’une salle de bains avec wc, d’un cellier/buanderie et d’un double garage. Rénové, ce pavillon de plain-pied vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Les plus : Cadre de vie calme et agréable à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), fonctionnalité, porte de garage motorisée, double vitrages, volets roulants électriques centralisés, places de stationnement supplémentaires, chaudière de 2019, interphone/visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Mesmes, à 5min de Claye-Souilly et de ses commodités, venez découvrir cette très jolie maison élevée sur un sous-sol total, offrant des prestations de qualité. Rénovée avec goût et modernité, cette maison vous séduira par ses espaces de vie bien agencés, conviviaux et confortables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée cathédrale, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux double séjour de près de 40m2 avec accès direct sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un escalier menant au sous-sol. Au 1er étage, trois belles chambres de 11,14 et 18m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing / bureau / chambre. Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un garage et des pièces annexes. Les plus : Cadre de vie agréable, fonctionnalité, nombreux rangements, jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée, double vitrages, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone/visiophone, alarme, ballon et chaudière de 2020, places de stationnement. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Visite virtuelle disponible sur demande ! Située à Villevaudé, cette maison indépendante d'environ 110 m² habitables a été construite en 2013 sur un secteur calme et arboré. Établi sur un terrain d'environ 415 m², cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie avec son poêle à bois et sa décoration soignée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec cellier, ouverte sur le double séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une salle de bain, un WC et 3 chambres avec rangements. Une terrasse, un cabanon et une jolie véranda complètent cette habitation. Les plus de ce bien : secteur calme, fibre internet, belles prestations, vide sanitaire, volets électriques centralisés et programmables, aucun travaux. Votre future maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

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