Maison à vendre à PRADINES de 150m²295 000 €

Maison d'architecte des années 80 sur 2 niveaux, proches commerces et écoles.
Vous découvrirez un salon/salle à manger équipé d'un insert, une véranda avec porte et fenêtre double vitrage anti-effraction et store électrique, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC.
À l'étage, se trouve deux chambres, un bureau avec accès sur le jardin, une salle d'eau, WC.
De plus, avec son entrée indépendante une chambre mansardée supplémentaire avec un lavabo et WC idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation, double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité tableau inclus refait en 2024, assainissement collectif, toiture révisée en 2023.
Pour accéder à la maison un stannah, (monte escalier) à était installé.
Terrain de 1500 m2 avec piscine couverte (le liner est neuf 2025), un abri de jardin, un garage, un atelier
Taxe foncière 2600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409