Maison à vendre à CALAMANE de 117m²264 000 €
Réf 556636
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Maison
117m²
4
3
1
1
2 530m²
Gaz individuel
1975
Le point fort de cette maison
Maison entretenue, rafraichissement partiel récent terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Salon toit cathédrale. 3 chambres et mezzanine .
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Maison d'architecte, piscine, garage, vue superbe.
Située à 8 km de Cahors et 3 km de tous commerces et commodités. Ecole primaire sur place.
Sur un terrain de 2530 m² arboré, clôturé avec portail électrique, en bout d'impasse et à l'orée de collines boisées.
Vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse, le rafraichissement portant sur peintures, sols et tableau électrique.
En rez de jardin, garage fermé et atelier cave de plus de 37 m².
Au premier, salon avec toit cathédrale, baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et sa vue panoramique, cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements, une mezzanine faisant office de bureau pourra accueillir une 4ème chambre ou être conservée en bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, wc séparés.
Complétant l'ensemble un abri pour deux véhicules ainsi qu'une remise buanderie. Belle piscine creusée avec terrasse.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2015, cheminée et split réversible récent dans le salon.
Si vous le souhaitez, possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à savoir 29 900 m².
Une maison fonctionnelle aux pièces lumineuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Sur un terrain de 2530 m² arboré, clôturé avec portail électrique, en bout d'impasse et à l'orée de collines boisées.
Vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse, le rafraichissement portant sur peintures, sols et tableau électrique.
En rez de jardin, garage fermé et atelier cave de plus de 37 m².
Au premier, salon avec toit cathédrale, baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et sa vue panoramique, cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements, une mezzanine faisant office de bureau pourra accueillir une 4ème chambre ou être conservée en bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, wc séparés.
Complétant l'ensemble un abri pour deux véhicules ainsi qu'une remise buanderie. Belle piscine creusée avec terrasse.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2015, cheminée et split réversible récent dans le salon.
Si vous le souhaitez, possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à savoir 29 900 m².
Une maison fonctionnelle aux pièces lumineuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881€ et 2545€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Valérie Biche
Nuzéjouls (46150)
33 biens en portefeuille
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