Maison à vendre à PORTIRAGNES de 120m²

Au cœur de Portiragnes, à quelques pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 125 m² habitables, offrant une configuration rare et de multiples possibilités, notamment pour un projet familial ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un appartement T2 indépendant de 35 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un espace extérieur, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Deux garages indépendants représentant une surface totale d’environ 65 m² viennent compléter ce niveau, avec également une buanderie, un atelier et un WC supplémentaire.
Àu 1er étage, vous profiterez d’un agréable appartement T4 aux volumes généreux et à la rénovation soignée. Sa pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, réunit un salon convivial, une cuisine moderne équipée et une véranda. La partie nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Vous apprécierez également la terrasse extérieure offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation, cuisine récente, toiture en bon état, façade récemment rénovée et étanchéité de la véranda refaite.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514