Réf 1569876
Plain-pied
Maison individuelle 4 faces
Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente.
Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d’un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l’aménager entièrement selon vos goûts.
La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m².. Un WC indépendant complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agrémenté d’un atelier en bois, d’un barbecue en pierre, ainsi que d’un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété.
Le portail électrique facilite l’accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain.
Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n’attend que vous !
IMPORTANT : le terrain est non constructible.
À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181€ et 2951€ par an sur l'année 2021.
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