Réf 1708256
Au calme à 5 min des commodités
Maison en pierre, possibilité 3 chambres.
Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), au calme et à 5 min du centre bourg, Maison charentaise bâtie sur un terrain de 1117 m². Son exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse propice à la détente, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison.
La maison de 113 m², offre de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un poêle à granulés, une cuisine séparée, une véranda isolée et chauffée, une chambre avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé et une salle d'eau avec toilette, à l'étage on trouve une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire.
A l'extérieur vous profiterez d'un appentis avec cuisine d'été à rafraîchir, un garage pour stockage ou stationnement moto et vélo, un grenier, un abri de jardin en dur complètent également cet ensemble.
Maison idéale pour un premier achat. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1600€ par an sur l'année 2021.
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