Maison à vendre à NIEULLE-SUR-SEUDRE de 106m²199 155 €
Réf 1586412
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²
Maison
106m²
6
4
1
2
584m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
279 m2 de terrain constructible.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²
À Nieulle sur Seudre, maison d'environ 106 m2, 4 chambres, jardin clos + terrain constructible.
Située dans un environnement calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d’un extérieur offrant de belles perspectives d’aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d’une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel.
La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres mansardées, offrant de beaux volumes, ainsi que d’un second WC, parfaitement adapté à la vie de famille.
Alliant fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 155 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186
Édifiée sur une parcelle de 584 m², la propriété dispose d’un extérieur offrant de belles perspectives d’aménagement. Son véritable atout réside dans ses 279 m² de terrain constructible et divisible, une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour un projet familial, la création d’une seconde habitation, un investissement locatif ou encore une extension, les possibilités sont nombreuses et séduiront les acquéreurs en quête de potentiel.
La maison développe environ 106 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation récente, apportant confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un salon agréable vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres mansardées, offrant de beaux volumes, ainsi que d’un second WC, parfaitement adapté à la vie de famille.
Alliant fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 155 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mélody Guibal
Saint-Romain-De-Benet (17600)
5 biens en portefeuille
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