Réf 1727212
grand terrain de 1455m² au calme
Maison T3 à finir de rénover
Située à Hiers-Brouage (17320), cette charmante propriété profite de l'ambiance paisible de cette commune historique de Charente-Maritime.
Cette maison Phénix des années 80, érigée sur 1455 m² de terrain, propose 70m² habitables rénovés récemment nécessitant seulement quelques travaux de finitions.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière ainsi que sa cuisine équipée et fonctionnelle. Elle se compose d'une chambre de 11m², d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dressing de 8m² transformable en bureau.
Une extension, de 31m², à rénover entièrement, offre une perspective d'aménagement personnalisé.
Un garage non attenant, requérant lui aussi une rénovation, complète ce bien à fort potentiel permettant d'entrevoir divers possibilités pour en faire son futur havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 0665684372, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€ par an sur l'année 2021.
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