Située dans la charmante commune de Cerdon, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et paisible. Nichée au cœur des vignobles du Bugey, cette ville offre un environnement naturel exceptionnel propice aux activités en plein air agréables pour les familles. Cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 237 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur une terrasse conviviale, bien exposée avec une vue imprenable sur les vignes. L'intérieur de cette maison, d'une surface totale de 171m² dont d'environ 136 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une pièce voutée avec pierres apparentes donnant sur un jardin. Au premier niveau se trouve une cuisine aménagée et équipée, séjour / salon et toilette indépendant. Et pour finir au dernier étage, 2 chambres dont une avec sa douche et son dressing ainsi qu'une salle de bain. Elle est chauffée par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granules. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068

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