Maison à vendre à PONCIN de 163m²199 000 €

Coup de cœur assuré.
Cette maison de village de 162m² au cœur de Poncin allie tout ce que vous cherchez : le charme authentique avec ses poutres apparentes et aménagements sur mesure, le confort d'une rénovation complète en 2004, et des espaces généreux pour toute la famille.
Trois niveaux intelligemment pensés : rez-de-chaussée pratique avec grand garage, atelier et cave. Premier étage avec une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte (cuisine, salon, séjour), salle d'eau-WC et chambre. Deuxième étage avec deux chambres, salle de bain-WC séparé, bureau, et la pièce maîtresse : une immense mezzanine inondée de lumière naturelle. Elle deviendra votre quatrième chambre, salle de jeux ou atelier créatif.
Le cadre parfait : centre village animé avec commerces à pied, environnement calme et verdoyant, et accès autoroute A40 à 10 minutes seulement. Lyon et la Suisse facilement accessible.
Vous vivez au calme tout en restant connecté. Rare sur le marché.
Visite à organiser rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément HOARAU, Tél. : 0688451751, E-mail : clement.hoarau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 881787550