Maison à vendre à POMMEUSE de 298m²740 000 €
Réf 1619909
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 298 m²
Maison
298m²
12
6
5
4
13 452m²
10
Gaz individuel
1850
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 298 m²
"Amoureux des chevaux, cette propriété est faite pour vous."
EXCLUSIVITÉ SAFTI - Propriété équestre – Secteur Coulommiers (77120)
Nichée au cœur de la campagne briarde, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété équestre de 1,4 hectare offre un cadre de vie rare entre nature préservée et passion du cheval.
Bénéficiant d'un accès direct aux chemins de balade, la propriété dispose d'installations équestres de qualité professionnelle :
- 12 box
- 6 paddocks herbe + 2 paddocks en sable
- Sellerie
- Club-house
- Carrière en sable de Fontainebleau 60x30m avec éclairage
- Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques)
- Hangar et box de stockage paille et foin
- Possibilité d'ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires
Une maison de caractère, volumineuse et lumineuse, qui allie cachet et confort :
- RDC : entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau, WC.
- 1er étage : deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres.
- 2ème étage : deux chambres supplémentaires.
Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité :
- Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs.
- Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée
- 1h de Paris (A4/N4), 55 min Gare de l'Est (ligne P), 30 min Marne-la-Vallée.
- Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires.
Exposée à l'ouest, cette belle propriété de caractère baignée de lumière offre un environnement privilégié, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, Airbnb) peuvent s'unir pour offrir une expérience unique.
Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € environ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Nichée au cœur de la campagne briarde, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cette propriété équestre de 1,4 hectare offre un cadre de vie rare entre nature préservée et passion du cheval.
Bénéficiant d'un accès direct aux chemins de balade, la propriété dispose d'installations équestres de qualité professionnelle :
- 12 box
- 6 paddocks herbe + 2 paddocks en sable
- Sellerie
- Club-house
- Carrière en sable de Fontainebleau 60x30m avec éclairage
- Alimentation en eau (abreuvoirs automatiques)
- Hangar et box de stockage paille et foin
- Possibilité d'ajouter : marcheur, rond de longe, box supplémentaires
Une maison de caractère, volumineuse et lumineuse, qui allie cachet et confort :
- RDC : entrée, salon avec poêle, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, buanderie, salle d'eau, WC.
- 1er étage : deux suites parentales, bureau, salle de bains, deux chambres.
- 2ème étage : deux chambres supplémentaires.
Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité :
- Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs.
- Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée
- 1h de Paris (A4/N4), 55 min Gare de l'Est (ligne P), 30 min Marne-la-Vallée.
- Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires.
Exposée à l'ouest, cette belle propriété de caractère baignée de lumière offre un environnement privilégié, où nature, passion équestre (centre, pension) et projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, Airbnb) peuvent s'unir pour offrir une expérience unique.
Consommation énergétique : Gaz et électricité 7 500 € environ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200€ et 8450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julien Gomès
Claye-Souilly (77410)
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