Réf 1704600
Secteur priés de Poisy, ancienne ferme à rénover, vue montagnes, atelier, garage, espace de stockage, annexe à aménager.
Ancienne ferme sur hauteur de Poisy avec vue montagnes !
Rare à la vente – Ancienne ferme de caractère à rénover située à Poisy (74330), avec vue sur les montagnes.
Dans un secteur résidentiel recherché, ancienne ferme pleine de charme à réinventer.
Surface d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres, un atelier, un garage, un espace de stockage et une annexe indépendante.
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 720m².
Belles vues sur les montagnes, véritable atout de cette propriété.
Un bien rare offrant le charme des "anciennes fermes" et un beau potentiel de transformation valorisé dans le nouveau PLUI- HMB.
Les combles offrent un potentiel d’aménagement d'environ 100m².
Rénovation à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation et intérieur.
DPE G – chauffage actuellement au fioul.
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement privilégié aux portes d’Annecy, une opportunité pour créer une propriété unique à Poisy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070€ et 6930€ par an sur l'année 2021.
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