Maison à vendre à ANNECY de 93m²549 500 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
1
1
770m²
1981
Le point fort de cette maison
Vue montagne, plein SUD
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison Vieux Seynod
Maison individuelle de plain-pied avec vue montagnes – Seynod, secteur Butte Saint-Martin
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Seynod (74600), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Édifiée sur un terrain arboré de 770 m², elle offre un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une véranda permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.
L'agencement actuel permet facilement la création d'une troisième chambre. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Construite en 1981, cette maison saine et bien entretenue nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être mise au goût du jour.
Les points forts :
Secteur recherché de la Butte Saint-Martin
Maison de plain-pied
Terrain de 770 m²
Exposition plein sud
Vue panoramique sur les montagnes
Sous-sol complet avec garage double
Possibilité de créer une 3? chambre
Potentiel d'aménagement des combles
Proximité écoles, commerces et transports
Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre privilégié aux portes d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 574,5 €
Honoraires charge acquéreur : 26 925,5 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Seynod (74600), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Édifiée sur un terrain arboré de 770 m², elle offre un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
D'une surface habitable d'environ 94 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une véranda permettant de profiter de la vue tout au long de l'année.
L'agencement actuel permet facilement la création d'une troisième chambre. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Construite en 1981, cette maison saine et bien entretenue nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être mise au goût du jour.
Les points forts :
Secteur recherché de la Butte Saint-Martin
Maison de plain-pied
Terrain de 770 m²
Exposition plein sud
Vue panoramique sur les montagnes
Sous-sol complet avec garage double
Possibilité de créer une 3? chambre
Potentiel d'aménagement des combles
Proximité écoles, commerces et transports
Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre privilégié aux portes d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 574,5 €
Honoraires charge acquéreur : 26 925,5 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Adeline Chardonnet
Annecy (74600)
27 biens en portefeuille
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