Maison à vendre à POILLY-LEZ-GIEN de 126m²120 000 €
Réf 925726
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²
Maison
126m²
6
4
1
2
1 368m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison de bourg avec beaucoup de potentiel, 126 m², 5 pièces, 4 chambres plus grenier aménageable, dépendances aménageables, terrain bordé p
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²
Maison de bourg avec beaucoup de potentiel, 126 m², 5 pièces, 4 chambres, 1368 m² de terrain.
Poilly lez Gien, à 1h30 de Paris par A77, 10 minutes de la gare.
Maison de bourg à restaurer avec beaucoup de potentiel avec plusieurs entrées donc possibilité de réaliser plusieurs appartements. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, un salon,un séjour, une chambre, une salle de bains avec douche, une chaufferie, une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau, avec la possibilité d'aménager au 1er étage une partie du grenier ainsi que la totalité du grenier du second étage. Les dépendances sont composées d'un atelier, d'un garage avec grenier puis deux petits appentis.
L'ensemble du terrain entièrement clos et bordé par une rivière.
Cette maison peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Maison de bourg à restaurer avec beaucoup de potentiel avec plusieurs entrées donc possibilité de réaliser plusieurs appartements. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, un salon,un séjour, une chambre, une salle de bains avec douche, une chaufferie, une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau, avec la possibilité d'aménager au 1er étage une partie du grenier ainsi que la totalité du grenier du second étage. Les dépendances sont composées d'un atelier, d'un garage avec grenier puis deux petits appentis.
L'ensemble du terrain entièrement clos et bordé par une rivière.
Cette maison peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Giboin
Poilly-Lez-Gien (45500)
46 biens en portefeuille
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