Maison à vendre à PLOUER-SUR-RANCE de 159m²415 000 €
Réf 1613157
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²
Maison
159m²
7
5
3
4
1 532m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Secteur, environnement, Vie de Plain-pied, 5 chambres,
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²
Maison 159m2 Terrain 1532m2
Située à Plouër-sur-Rance, secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de la Rance, offrant un cadre paisible et verdoyant, de belles balades en perspectives.
Maison typique Bretagne en pierre de 159m2 habitable. 5 Chambres. Vie de Plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue, une cuisine aménagée, un salon, salle à manger baignée de lumière, accès direct à la terrasse orientée Sud, une cheminée, une chambre et une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
Au 1er étage, trois chambres spacieuses et lumineuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WCS,
Le 2ème étage abrite une vaste chambre avec salle d'eau à créer, les arrivées d'eau en place, et un WC séparé.
Un grenier, pratique pour du stockage supplémentaire.
Sans oublier les extérieurs, le jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un cellier, un appentis avec une petite cave, un puits.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2021.
Projet familiale, Maison de vacances, Chambres d'hôtes,,,
Environnement préservé et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 022,5 €
Honoraires charge acquéreur : 15 977,5 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Maison typique Bretagne en pierre de 159m2 habitable. 5 Chambres. Vie de Plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue, une cuisine aménagée, un salon, salle à manger baignée de lumière, accès direct à la terrasse orientée Sud, une cheminée, une chambre et une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
Au 1er étage, trois chambres spacieuses et lumineuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, 2 WCS,
Le 2ème étage abrite une vaste chambre avec salle d'eau à créer, les arrivées d'eau en place, et un WC séparé.
Un grenier, pratique pour du stockage supplémentaire.
Sans oublier les extérieurs, le jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un cellier, un appentis avec une petite cave, un puits.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2021.
Projet familiale, Maison de vacances, Chambres d'hôtes,,,
Environnement préservé et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 022,5 €
Honoraires charge acquéreur : 15 977,5 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sarah Playe
Pleslin-Trigavou (22490)
16 biens en portefeuille
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