Réf 1658413
Maison avec 3 chambres, garage, jardin, terrasse au calme et beaucoup de potentiel !
Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cette magnifique maison de 129m2 habitables édifiée sur un terrain de 5,65 ares et de construction robuste en pierre de taille.
Elle se situe sur la très jolie commune de Pierrepont avec ses nombreuses commodités ( médecin, dentiste, pharmacie, snack, commerce alimentaire, crèche, écoles...) à 8km de Longuyon, 15km de Longwy et 35km de Esch-sur-Alzette.
Elle se compose :
- En rdc : 'une entrée, une cuisine 15m2 , un salon-séjour 23m2, un toilette séparé, un accès à la cave voutée, accès à la buanderie-chaufferie et un grand garage qui donne accès sur le jardin et la terrasse.
- Au 1er étage: une mezzanine ( pouvant servir de bureau), 1 salle de bain avec toilette, un accès aux combles aménageables, 3 chambres allant de 15 à 22m2. Cet espace donne également accès à une très grande terrasse.
- Sur les extérieurs : 2 grandes terrasses, un grand jardin avec possibilité de construire un second garage.
Les +++ :
- Classe :D
- Construction robuste, maison saine et bien entretenue
- Chauffage gaz ( chaudière 2 ans), isolation intérieure
- Combles aménageables ( isolation au sol )
- Assainissement conforme
- Potentiel d'aménagement et d'agrandissement
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
On la visite ? NE TARDEZ PAS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
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