Réf 1725756
Lumineuse, charmante, Jardin agréable
Maison jumelée
Charmante maison avec jardin arboré – Idéal Frontaliers !
Localisation : Longuyon (54260)
Superficie : 73 m²
Type : Maison mitoyenne avec garage, cave et jardin
Une situation idéale au calme et proche de tout
Niche?e dans un quartier paisible et tre?s agre?able a? vivre, cette jolie maison offre un cadre de vie parfait pour allier tranquillite? et praticite? au quotidien.
Emplacement strate?gique pour les frontaliers : A? seulement 30 minutes du Luxembourg et 20 minutes de la Belgique.
Tout à pied ou à quelques minutes : Supermarché, boulangerie, boucherie, fromagerie, fleuriste, banque, restaurants, salon de coiffure, institut de beauté, médecins, pharmacie et bien d'autres.
Vie locale dynamique : Longuyon propose de nombreuses animations et événements tout au long de l'année.
Un inte?rieur chaleureux et fonctionnel
D'une superficie de 73 m², la maison propose une distribution optimise?e :
Espaces de vie : Un salon lumineux, une salle a? manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
Espace travail : Un bureau de?die?, ide?al pour le te?le?travail.
Espace nuit : 2 chambres confortables.
Sanitaires : 1 salle de bain et 2 WC se?pare?s.
Stationnement : Un garage privatif.
Un exte?rieur coup de cœur !
L'exte?rieur est un ve?ritable havre de paix conc?u pour profiter des beaux jours :
Jardin arboré : Magnifique terrain verdoyant offrant une vue de?gage?e.
Terrasse couverte : Parfaite pour vos repas en plein air, peu importe la me?te?o.
Aménagements prêts à l'emploi :
Une dalle en be?ton pre?te a? accueillir votre future piscine.
Une seconde dalle en be?ton pre?vue pour l'installation d'un abri de jardin.
Contactez-moi de?s aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme ope?rer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THIRY, Tél. : 0745228385, E-mail : sebastien.thiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942602517
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3730€ par an sur l'année 2021.
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