Réf 1708713
Potentiel de division pour optimisation/revente/projets multiples
Maison à rénover + terrains constructibles pour 2 ou 3 lots
EXCLUSIVITÉ – MERCY-LE-HAUT
Plus de 6 600 m², une maison à rénover, deux secteurs constructibles et plusieurs projets possibles : cet ensemble immobilier ne se résume pas à ce que l’on découvre depuis la rue.
La parcelle principale de 5 700 m², dont environ 1 400 m² constructibles, accueille une maison d’environ 160 m² au sol à rénover entièrement ainsi qu’une grange à démolir. Un ensemble offrant un beau potentiel pour créer une grande propriété ou étudier une division parcellaire.
À proximité immédiate, une seconde parcelle constructible de 590m², à viabiliser, accueille également une grange à démolir.
Enfin, un verger non constructible de 320 m² complète l’ensemble.
Rénovation, construction, grand terrain ou investissement : plusieurs possibilités à imaginer !
Projets soumis aux règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 225 €
Honoraires charge acquéreur : 11 775 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LARTOIS, Tél. : 0662813459, E-mail : sophie.lartois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 847979606
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540€ et 10250€ par an sur l'année 2021.
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