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Maison à vendre à PIERRE-LA-TREICHE de 208m²145 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 208 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
208m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
622m²
Chauffage :
Fuel individuel
Cheminée
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grandes pièces lumineuses, espace indépendant possible et jardin clos pour un projet familial ou locatif à fort potentiel


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 208 m²

Maison de caractère, idéale famille ou investisseur

Imaginez redonner vie à cette maison de caractère à rénover, nichée au cœur du charmant village de Pierre-la-Treiche. Avec ses 208 m² habitables, ses grands volumes, ses parquets authentiques et ses cheminées, elle allie le charme d'antan et un potentiel unique, parfait pour un projet ambitieux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les possibilités qu’offre le rez-de-chaussée de plain-pied :
- un salon spacieux (23 m²).
- une cuisine dinatoire (17 m²), ouvrant sur le jardin.
- un espace double-bureau (30 m²), salle d’eau et accès au jardin, pour une activité indépendante, un studio...

À l’étage :
- trois chambres lumineuses (31 m², 17 m², 18 m²).
- une salle de jeux (33 m²) modulable selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin clos de 300 m², véritable havre de paix.
Grenier aménageable, garage, cabanon.

Pierre-la-Treiche combine nature et praticité, avec ses commodités locales (médecin, micro-crèche, bus scolaire) et un accès rapide à Toul et Nancy.

Cette maison attend votre vision pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179

Imaginez redonner vie à cette maison de caractère à rénover, nichée au cœur du charmant village de Pierre-la-Treiche. Avec ses 208 m² habitables, ses grands volumes, ses parquets authentiques et ses cheminées, elle allie le charme d'antan et un potentiel unique, parfait pour un projet ambitieux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les possibilités qu’offre le rez-de-chaussée de plain-pied :
- un salon spacieux (23 m²).
- une cuisine dinatoire (17 m²), ouvrant sur le jardin.
- un espace double-bureau (30 m²), salle d’eau et accès au jardin, pour une activité indépendante, un studio...

À l’étage :
- trois chambres lumineuses (31 m², 17 m², 18 m²).
- une salle de jeux (33 m²) modulable selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin clos de 300 m², véritable havre de paix.
Grenier aménageable, garage, cabanon.

Pierre-la-Treiche combine nature et praticité, avec ses commodités locales (médecin, micro-crèche, bus scolaire) et un accès rapide à Toul et Nancy.

Cette maison attend votre vision pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
366kWh/m².an106*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5840€ / an
Maximum : 7950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frank Schafer – Pierre-La-Treiche – 54200 – Conseiller SAFTI

Frank Schafer

Pierre-La-Treiche (54200)

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