7 Maisons à vendre, PEYSSIES (31390)

maison familiale de 150 m² sur 1 515 m²
Située à Carbonne, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 515 m².

Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 3 grandes chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage de 21 m².

Côté confort, elle est équipée d’une climatisation gainable et d’un assainissement individuel conforme aux normes.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077

Ancien corps de ferme - 5 pièces - 148 m²
Située sur les hauteurs du village de Lacaugne, à proximité de Carbonne, cette ancienne ferme est implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², clôturée, arborée et agrémentée d’un potager, dans un environnement calme et entouré de champs. Les premières pierres de la bâtisse datent d’environ 1850. La maison a conservé le charme de l’ancien avec ses briques, ses galets et ses dépendances, tout en bénéficiant d’une rénovation réalisée avec goût offrant aujourd’hui un intérieur moderne et confortable.

L’habitation est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon/salle à manger d’environ 50 m², une grande cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent la partie habitable.

La propriété dispose également d’un potentiel d’agrandissement de plus de 100 m² grâce à une grange attenante. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : un hangar d’environ 50 m², une rochelle de stockage d’environ 25 m² et un atelier d’environ 30 m².

Le chauffage est assuré par un insert à bois avec diffusion de chaleur, complété par des climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l’étage. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation et la revente d’énergie.

Un bien plein de charme, associant caractère, confort et potentiel, qui mérite assurément une visite pour découvrir tout ce que cette ancienne ferme a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305

DEMEURE D’EXCEPTION, 340 m² DE CARACTERE, PARC ARBORE
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, ENTRE AUTHENTICITÉ, VOLUMES ET ART DE VIVRE

À Salles/Garonne, venez découvrir cette remarquable ancienne ferme rénovée, pleine de charme et d’authenticité, où le caractère de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d’une maison familiale aux volumes généreux.

La propriété développe environ 340 m² habitables sur deux niveaux et prend place sur un magnifique terrain de 2 517 m² exposé plein sud.
La propriété offre également un appartement indépendant, une piscine, un parc arboré, une grange et de nombreux équipements, lui conférant un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d’accueil et de location saisonnière.
La maison s’organise autour de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux :

Une exceptionnelle cuisine ouverte sur salon d’environ 73 m², véritable cœur de la maison, avec une cheminée ouverte fonctionnelle ;
Une belle pièce de réception aménagée dans l’ancien chai, offrant une atmosphère unique et pleine de caractère ;
Un salon supplémentaire ;
Des toilettes invités ;
Une buanderie ;
Un cellier.
L’espace nuit propose :

Trois belles et grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilettes ;
Un bureau, idéal pour le télétravail ;
Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ;
Une bibliothèque, espace privilégié pour la lecture et la détente.
La propriété dispose également d’un appartement indépendant, accessible par sa propre entrée.

Il comprend :

Une cuisine ouverte sur séjour/salon ;
Une chambre ;
Une salle de bains ;
Des toilettes.

Un véritable atout pour un projet de location saisonnière type Airbnb, l'accueil d'amis ou de famille, ou encore pour disposer d'un espace totalement indépendant.

Un parc arboré, une installation photovoltaïque. Une grange d’environ 59 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou différents projets.
Avec son appartement indépendant et ses nombreuses dépendances, la propriété offre également un potentiel d’accueil et de revenus locatifs particulièrement intéressant.

Une demeure de caractère qui mérite une visite pour découvrir toute la richesse de ses volumes, de ses prestations et de son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652