Secteur calme et recherché, maison lumineuse, très bien entretenue avec belle pièce de vie, DPE B (PAC), vie de plain pied possible...
Maison coup de coeur avec garage, terrasse et jacuzzi
Située dans la charmante commune de Pessac (33600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles, des transports et des équipements sportifs (nouvelle piscine).
Maison T5, sur une parcelle de 421 m² entièrement clôturée, dotée d'une place de parking extérieur, d'un garage et d'un charmant extérieur avec jardin, terrasse bois d'environ 50m2 et jacuzzi au calme bien exposé et sans vis à vis.
À l'intérieur, cette maison de 142 m² offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2, avec cuisine ouverte de qualité, complété par un espace cellier/buanderie attenant. Une suite parentale en RDC (avec dressing et salle d'eau) permet une vie de plain pied. Une belle entrée et des WC séparées viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc et une salle de bain.
Les plus : le secteur calme et recherché, maison lumineuse,très bien entretenue avec belle pièce de vie, DPE B (chaudière à condensation avec pompe à chaleur), vie de plain pied possible...
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
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