Maison evolutive - clé en main – revenus locatifs – cabane / piscine / terrasse bois - Parking couvert / Borne électrique – cheminée – PAC r
Maison de charme clé en main – Pessac Les Échoppes
À Pessac Haut-Brion, dans le quartier recherché des Échoppes, entre Les Musiciens et le CHU Pellegrin, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au calme tout en restant parfaitement connectée à Bordeaux. Un arrêt de bus à 50 m permet de rejoindre Bordeaux en environ 18 minutes.
Construite en 2006 et agrandie en 2016, elle développe environ 128 m² habitables (139 m² au sol) sur une parcelle d’environ 525 m². Son charme singulier, entre accents basques et esprit bord de mer, se prolonge à l’extérieur : grande terrasse bois, piscine hors sol chauffée, patio, carport avec borne électrique et cabane perchée dans les arbres.
La pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur les jardins et la piscine, profite d’une belle luminosité.
Particulièrement évolutive, la maison peut accueillir jusqu’à 4 chambres pour une vie familiale ou conserver une partie indépendante dédiée à la location.
Un bien atypique et modulable, conjuguant qualité de vie, intimité et opportunité patrimoniale.
Certains visuels retouchés par IA, à titre illustratif et non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
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