Maison à vendre à PEILLAC de 105m²

145 000 €

Maison individuelle - 105 m2 - parcelle 3180 m2

Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 mn du centre bourg et à 12 mn de Redon et sa gare routière, à proximité de l'Oust, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité.

D'une surface habitable de 105 m2, elle est implantée sur un terrain de 3180 m2 et bénéficie d'une exposition Sud/Est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée:
-une entrée indépendante dessert d'une part l'étage et d'autre part, s'ouvre sur une salle de vie de 28 m2 avec cheminée feu de bois
-une cuisine aménagée et partiellement équipée de 15 m
-une salle d'eau
-un WC
-une buanderie

A l'étage:
-le palier mène à 4 chambres ( de 10 et 11 m2), une salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier

Caractéristiques techniques :
Construction en pierres enduites
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulant
Un rafraichissement global est à prévoir

Dépendances et garage complète ce bien

Localisation:
-à 12 mn de Redon et de sa gare routière
-à 50 mn de Vannes
-à 1h de Rennes
-à 40 mn de la plage la plus proche

*pièces vidées par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891