Maison à vendre à PASSIRAC de 103m²136 000 €
Réf 1587204
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Maison
103m²
4
3
1
1
2 760m²
5
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Charentaise avec vue dégagée
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Environnement paisible, terrain non inondable !
Dans un petit hameau discret, au cœur d’une campagne préservée, cette Charentaise offre un cadre de vie sans nuisance. Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle bénéficie d’une situation sécurisante, hors zone inondable.
À l’intérieur, vous découvrez une cuisine simple mais fonctionnelle, un séjour avec cheminée/insert. Trois chambres de 12 à 16 m², salle d’eau (wc séparés). Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche + bois (l'insert sera à remplacer).
La maison est prête à vivre : la couverture a été refaite (écran sous toiture, liteaux, romane canal) la charpente est en chêne, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage, l’électricité a été entièrement reprise et l’assainissement est conforme.
À l’extérieur, environ 80 m² de dépendances — garage attenant, appentis, hangar et four à pain — offrent de multiples possibilités.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, une belle vue dégagée et une vie sereine, loin de toute agitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
À l’intérieur, vous découvrez une cuisine simple mais fonctionnelle, un séjour avec cheminée/insert. Trois chambres de 12 à 16 m², salle d’eau (wc séparés). Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche + bois (l'insert sera à remplacer).
La maison est prête à vivre : la couverture a été refaite (écran sous toiture, liteaux, romane canal) la charpente est en chêne, les combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage, l’électricité a été entièrement reprise et l’assainissement est conforme.
À l’extérieur, environ 80 m² de dépendances — garage attenant, appentis, hangar et four à pain — offrent de multiples possibilités.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, une belle vue dégagée et une vie sereine, loin de toute agitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2092€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadine Grandon
Chalais (16210)
35 biens en portefeuille
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