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Maison à vendre à PARCE-SUR-SARTHE de 66m²75 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
66m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
227m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans un bourg avec tous commerces, pharmacie, médecin


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 66 m²

Maison de bourg en pierre 2 chambres 78 m²

Située à Parcé-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg dynamique, offrant un cadre de vie agréable et paisible proche des commerces et des services. À quelques pas des bords de la Sarthe, les balades en nature seront un vrai plaisir pour ses futurs résidents. La ville de Sablé-sur-Sarthe et sa gare TGV ainsi que l'autoroute A11 se trouvent à 10 minutes.
Cette charmante maison propose une cour et un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de la belle saison. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée ainsi qu'une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC.
Habitable de suite, elle nécessitera néanmoins des travaux d'isolation pour y vivre à l'année. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

Située à Parcé-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg dynamique, offrant un cadre de vie agréable et paisible proche des commerces et des services. À quelques pas des bords de la Sarthe, les balades en nature seront un vrai plaisir pour ses futurs résidents. La ville de Sablé-sur-Sarthe et sa gare TGV ainsi que l'autoroute A11 se trouvent à 10 minutes.
Cette charmante maison propose une cour et un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de la belle saison. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée ainsi qu'une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC.
Habitable de suite, elle nécessitera néanmoins des travaux d'isolation pour y vivre à l'année. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
520kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2600€ / an
Maximum : 3550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Evelyne Rivière Virieux – Sablé-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Evelyne Rivière Virieux

Sablé-Sur-Sarthe (72300)

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