Maison à vendre à PAIMPONT de 165m²327 000 €
Réf 1173431
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 165 m²
Maison
165m²
5
3
2
2
7 290m²
1831
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 165 m²
Belle longère rénovée en Brocéliande sur 7 300m² de terrain
L’immobilier en Brocéliande | Jean-François Garcia vous présente :
Idéalement située au cœur de la mythique forêt de Brocéliande en campagne de Paimpont, cette jolie longère mitoyenne en pierres est lovée au sein d’un écrin de verdure de plus de 7 000m².
Au rez-de-chaussée, découvrons un salon spacieux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le chauffage par le sol ainsi qu’une cheminée à insert apportent confort et ambiance cosy pour vos soirées au retour des promenades en Brocéliande. Toujours de plain pied, une grande pièce en partie rénovée de 40m² environ dotée d’une grande baie vitrée offre un bel espace pouvant être aménagé selon vos projets : très belle chambre, salle de réunion, grand bureau, etc. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Empruntons le bel escalier en bois pour découvrir à l’étage un espace mezzanine desservant trois chambres dont l’une d’elle bénéficie d’un coin télé et d’une salle d’eau privative. Au même niveau, une grande salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Ajoutons à ce niveau des toilettes séparées.
A l’extérieur, une terrasse plein sud permet d’admirer, sans aucun vis-à-vis, la campagne à perte de vue. Un grand double garage doté d’un atelier contigu vous permettra de garer vos véhicules à l’abri. Enfin, la propriété bénéficie d’un puits et d’une dépendance supplémentaire.
Des finitions seront à effectuer dans cette jolie longère.
Les plus :
• 8 minutes des bourgs de Paimpont et Plélan-le-Grand
• 30min des portes de Rennes, 1 heure de Vannes
• Fosse septique aux normes
Voilà une propriété édifiée en 1831 riche de l’histoire de Brocéliande qui ravira les amoureux de nature et d’espace et qui constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546
Idéalement située au cœur de la mythique forêt de Brocéliande en campagne de Paimpont, cette jolie longère mitoyenne en pierres est lovée au sein d’un écrin de verdure de plus de 7 000m².
Au rez-de-chaussée, découvrons un salon spacieux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le chauffage par le sol ainsi qu’une cheminée à insert apportent confort et ambiance cosy pour vos soirées au retour des promenades en Brocéliande. Toujours de plain pied, une grande pièce en partie rénovée de 40m² environ dotée d’une grande baie vitrée offre un bel espace pouvant être aménagé selon vos projets : très belle chambre, salle de réunion, grand bureau, etc. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Empruntons le bel escalier en bois pour découvrir à l’étage un espace mezzanine desservant trois chambres dont l’une d’elle bénéficie d’un coin télé et d’une salle d’eau privative. Au même niveau, une grande salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Ajoutons à ce niveau des toilettes séparées.
A l’extérieur, une terrasse plein sud permet d’admirer, sans aucun vis-à-vis, la campagne à perte de vue. Un grand double garage doté d’un atelier contigu vous permettra de garer vos véhicules à l’abri. Enfin, la propriété bénéficie d’un puits et d’une dépendance supplémentaire.
Des finitions seront à effectuer dans cette jolie longère.
Les plus :
• 8 minutes des bourgs de Paimpont et Plélan-le-Grand
• 30min des portes de Rennes, 1 heure de Vannes
• Fosse septique aux normes
Voilà une propriété édifiée en 1831 riche de l’histoire de Brocéliande qui ravira les amoureux de nature et d’espace et qui constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Garcia
Plélan-Le-Grand (35380)
50 biens en portefeuille
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