Maison à vendre à IFFENDIC de 166m²334 000 €
Réf 1299477
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Maison
166m²
6
4
2
2
750m²
2010
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Belle maison passive et écologique en Brocéliande
Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia
Idéalement située au cœur d’iffendic, à seulement 10 minutes de la gare de Montfort-sur-Meu et 7 minutes du lac de Trémelin, cette belle maison passive offre des atouts très intéressants.
La qualité des matériaux respectueux de l’environnement et son exposition plein sud lui confèrent d’excellentes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace salon avec cuisine ouverte de 45m². Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tandis que le poêle à bois double combustion vous promet des soirées cosy. Toujours de plain pied, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes séparées suspendues.
Empruntons le bel escalier en bois pour atteindre le palier du premier étage desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un coin dressing et des toilettes séparées suspendues.
Vous profiterez également, au deuxième étage, de deux beaux espaces aménagés. Un grenier complète ce niveau.
A l’extérieur, vous pourrez vous délasser sur la belle terrasse en bois exposée sud sans aucun vis-à-vis et récolter dans le jardin de plus de 700m² les plantes aromatiques pour vos meilleurs plats.
A noter la cuve de récupération d'eau de 4 000 litres connectée aux sanitaires et la machine à laver qui vous permettra encore plus d'économies.
Cette demeure, construite en matériaux écologiques (liste fournie sur demande), vous permettra de profiter d’un réel confort de vie et d'une consommation énergétique très réduite.
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546
Idéalement située au cœur d’iffendic, à seulement 10 minutes de la gare de Montfort-sur-Meu et 7 minutes du lac de Trémelin, cette belle maison passive offre des atouts très intéressants.
La qualité des matériaux respectueux de l’environnement et son exposition plein sud lui confèrent d’excellentes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace salon avec cuisine ouverte de 45m². Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tandis que le poêle à bois double combustion vous promet des soirées cosy. Toujours de plain pied, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes séparées suspendues.
Empruntons le bel escalier en bois pour atteindre le palier du premier étage desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un coin dressing et des toilettes séparées suspendues.
Vous profiterez également, au deuxième étage, de deux beaux espaces aménagés. Un grenier complète ce niveau.
A l’extérieur, vous pourrez vous délasser sur la belle terrasse en bois exposée sud sans aucun vis-à-vis et récolter dans le jardin de plus de 700m² les plantes aromatiques pour vos meilleurs plats.
A noter la cuve de récupération d'eau de 4 000 litres connectée aux sanitaires et la machine à laver qui vous permettra encore plus d'économies.
Cette demeure, construite en matériaux écologiques (liste fournie sur demande), vous permettra de profiter d’un réel confort de vie et d'une consommation énergétique très réduite.
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Garcia
Plélan-Le-Grand (35380)
48 biens en portefeuille
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