Maison à vendre à OZILLAC de 204m²137 000 €
Réf 1471608
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 204 m²
Maison
204m²
8
5
2
2
800m²
1
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Une grande maison habitable de suite, un appartement à rénover, un grand garage et un joli jardin sans vis à vis ! A vos projets !
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 204 m²
Idéal investisseurs ! Une maison et un appartement dans le bourg
Située à Ozillac (17500), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités et des écoles. De plus, la proximité de la nature environnante confère un cadre de vie privilégié aux futurs résidents.
L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 800 m² environ offrant une place de parking et un grand garage/espace de stockage exploitable pour divers projets, y compris locatifs. Le jardin arrière de 425 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et partiellement constructible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées.
La maison principale d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une cuisine, un salon, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'appartement attenant de 60 m² nécessite une réhabilitation totale et offre un fort potentiel. La maison principale, habitable de suite, dispose d'une cour sur l'avant, d'une buanderie, et d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un projet de rénovation, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché.
Pompe à chaleur air air - Climatisation - VMC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186
L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 800 m² environ offrant une place de parking et un grand garage/espace de stockage exploitable pour divers projets, y compris locatifs. Le jardin arrière de 425 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et partiellement constructible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées.
La maison principale d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une cuisine, un salon, 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'appartement attenant de 60 m² nécessite une réhabilitation totale et offre un fort potentiel. La maison principale, habitable de suite, dispose d'une cour sur l'avant, d'une buanderie, et d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un projet de rénovation, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché.
Pompe à chaleur air air - Climatisation - VMC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3983€ / an
Maximum : 5389€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thomas Demaere
Montendre (17130)
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