Réf 1531758
possibilité d'agrandissement , maison en pierre , jardin, idéal investissement locatif ou premier achat
maison en pierre ,possibilité d'agrandissement, idéal premier achat en investissement locatif, cour, jardin
Située à Marignac (17800), cette maison est en pierre offre un cadre de vie paisible .Ses 288 m² de terrain comprennent une cour .
À l'extérieur, la façade en pierre, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage offrent un charme authentique à cette propriété. Un auvent ouvert attenant peut servir de garage ou être transformé en agrandissement de la maison comme proposer avec la projection IA de la photo de couverture selon les besoins des futurs propriétaires.
À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces, dont 1 chambre + une chambre d'enfant ou bureau . Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage et le premier étage en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage et l'aménagement inclut des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
beau potentiel pour cette charmante maison à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
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