Maison à vendre à OUISTREHAM de 135m²299 900 €

Colleville-Montgomery, dans un environnement calme et recherché, venez visiter ce beau pavillon de 1994 à proximité des commerces et services et 2km de la mer.
Une vie de plain-pied expo est/sud/ouest : séjour de 40m² composé d'une salle (20 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'une véranda chauffée (20m²). Egalement en rdc une chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle d'eau, wc séparé, pièce avec spa.
A l'étage : 2 chambres avec chacune un coin cuisine et disposant de sa salle d’eau et wc, louables en studios.
Sous-sol : 1 studio avec cuisine, salle d’eau et wc. Atelier garage.
Extérieur : Terrain clos ensoleillé, arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon, 3 récupérateurs d’eau pluviale, 4 stationnements sur enrobé.
Huisseries PVC double vitrage, isolation renforcée au toit (2020), chauffage gaz avec appoint électrique.
Ensemble en bon état à rafraîchir.
Très fort potentiel locatif : 3 studios indépendants + logement principal, forte demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703