Maison à vendre à AMFREVILLE de 194m²310 000 €
Réf 1597629
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 194 m²
Maison
194m²
7
6
2
2
810m²
3
Fuel individuel
1975
Le point fort de cette maison
Au calme, proche des commodités et des plages
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 194 m²
Maison lumineuse - 194m2 - 6 chambres -garage et terrain
Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse à rafraîchir.
Idéalement implantée à proximité des commodités (boulangerie, boucherie/épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans une impasse au calme.
Cette grande maison de 194m2 (166m2 loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30m2 avec cheminée profitant d'une double exposition, la cuisine dinatoire partiellement aménagée, trois chambres de 11m2, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, le palier peut accueillir un espace de travail avec bureau.
Il dessert trois belles chambres de 40, 20 et 17m2, une salle de douche avec grands placards ainsi qu'un WC.
Le garage de 21m2, la buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin ainsi que les combles à usage de grenier complètent les belles prestations de cette maison familiale et fonctionnelle qui attend ses prochains propriétaires.
Au jardin, vous profiterez de 810m2 arboré, clos et bien entretenu.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152
Idéalement implantée à proximité des commodités (boulangerie, boucherie/épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans une impasse au calme.
Cette grande maison de 194m2 (166m2 loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30m2 avec cheminée profitant d'une double exposition, la cuisine dinatoire partiellement aménagée, trois chambres de 11m2, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, le palier peut accueillir un espace de travail avec bureau.
Il dessert trois belles chambres de 40, 20 et 17m2, une salle de douche avec grands placards ainsi qu'un WC.
Le garage de 21m2, la buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin ainsi que les combles à usage de grenier complètent les belles prestations de cette maison familiale et fonctionnelle qui attend ses prochains propriétaires.
Au jardin, vous profiterez de 810m2 arboré, clos et bien entretenu.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4720€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Émilie Montigny
Merville-Franceville-Plage (14810)
30 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
