Maison 4/5 Pièces de 110 m2 au sol ( 99 m2 habitables ) proche centre ville en très bon état . Chauffage Radiateurs électriques Emplacement idéal pour activité professionnelle Au rez-de-chaussée entrée , salle salon , cuisine aménagée, buanderie , salle d'eau , WC . A l'étage , 2 belles chambres plus une troisième traversante , WC ( sanibroyeur et point d'eau ) . Maison sur un terrain d'environ 440 m2 . Un garage extérieur vient compléter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975

En Exclusivité Coup de coeur pour cette maison atypique des années 1979 entièrement rénovée d'une surface d'environ 120 m2 sur un terrain de 251 m2. Située dans le coeur de la commune de Ouistreham, à 10 min de Caen, à proximité de la plage, de la rue de la mer, des commerces et des écoles. Elle se compose d'un belle espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur salon séjour d'une surface de 35 m2, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage supérieur, une grande chambre sous comble. Un rez de jardin aménagé avec deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing. Un jardin clos et arboré. Un garage complète ce bien. Fenêtres Pvc, poêle à granulés récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 790 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 0698217626, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Proche commerces, écoles et collège coquette maison de ville du début du siècle et son studio indépendant pour une surface de 151m2 entièrement rénovés en 2018. En rez de chaussée, cuisine dinatoire (24m²), espace salon (22m²) et wc. À l'étage, dégagement, chambre avec salle de douche, seconde chambre de 12,5m2, sdd et wc. Superbe espace sous combles (45m² env. au sol) non prise en compte dans la S.H, actuellement utilisé en 2 chambres juniors traversantes avec point d'eau et wc! Jardinet exposé Sud/Ouest donnant accès à un studio de 15m² avec douche et wc pouvant être loué et à un joli chalet en bois de 10m² idéal pour devenir une cuisine d'été. Toiture et chaudière gaz (2018) À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

Envie d'un pied à terre, d'un investissement locatif courte durée ou simplement en résidence principale, alors cette ravissante maison en pierre de 80m² au sol tout juste rénovée vous attend. Venez découvrir le charme de la pierre, des poutres apparentes à seulement 1.5km de la plage à pied. Coin cuisine ouvert dans la pièce principale avec parquet et cheminée d'époque, arrière cuisine, dégagement avec placard, coquette salle de bain/wc. À l'étage, belle et lumineuse chambre (17m²) avec vue sur l'église, en mezzanine seconde chambre ou dortoir sous les combles. Cachet et authenticité pour ce bien sans aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

FAIRE VITE Coup de coeur pour cette villa de charme des années 1929 d'une surface d'environ 170 m2 sur un terrain de 435 m2. Très lumineuse, située dans le coeur de la commune de Ouistreham, à 10 minutes de Caen, à proximité de la plage, de la rue de la mer et des commerces et des écoles. Cette charmante demeure vous séduira dès l'arrivée avec son terrain joliment clos et paysagé. Une grande entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec son bow window et une jolie cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage un palier distribue 2 belles chambres de 16 m2 et 14 m2 avec son balcon, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin un bel espace vie de 18 m2 dessert 2 chambres de 14 m2 et 12 m2 dont une avec accès indépendant, une salle d'eau, wc, salle de jeux de 25 m2 avec chaufferie et rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Grégory Olio vous propose cette propriété équestre édifiée sur environ 4,67 hectares, composée d’une maison individuelle construite en 2005, de 2 hangars, d’un entrepôt, de 2 selleries, d’un stockage de céréales, de 20 box fixes, de 3 box démontables et d’une carrière. La maison individuelle propose au Rez de chaussée, une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud, 1 chambre, 1 salle de douches, wc et un garage attenant avec espace buanderie. A l’étage, l’espace nuit dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de douches avec wc. Possibilité de louer environ 2,85 hectares d’herbage supplémentaires. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

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