Maison à vendre à OUISTREHAM de 170m²568 000 €

Sylvie Blancher vous présente en exclusivité, cette jolie villa de charme des années 1929 d'une surface d'environ 170 m2 rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain de 435 m2 joliment paysagé. Très lumineuse, située dans le coeur de la commune de Ouistreham, à 300 mètres des commerces, à proximité de la plage, des tennis, de la rue de la mer et des écoles, à 10 minutes de Caen.
Elle se compose d'une grande entrée qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec son bow window et une jolie cuisine aménagée et équipée, un wc avec rangement. A l'étage un palier distribue 2 belles chambres de 16 m2 et 14 m2 avec balcon, un bureau, une spacieuse salle d'eau avec wc.
Au rez de jardin un bel espace vie pouvant être aménagé pour une location saisonnière se composant d'une pièce de 18 m2 qui dessert 2 chambres de 14 m2 et 12 m2 dont une avec accès indépendant vers l'extérieur, une salle d'eau, wc, salle de jeux de 25 m2 avec rangements et 2 accès vers l'extérieur. Au 1er étage vous apprécierez les 2 petites terrasses coté Est et Ouest et au rez de chaussée une belle terrasse au sud à l'abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969