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Maison à vendre à ORLEANS de 184m²550 000 €

Orleans - 45000

Réf 1314709

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 184 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
137m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 184 m²

Masion de ville avec cour et garage.

Architecture des années 1900 à se réapproprier, cette maison de ville s'impose fièrement au cœur du quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF d'ORLÉANS. Elle développe 184 m2 de surface habitable organisée sur 3 niveaux, révélant une configuration confortable et familiale. L'entrée donne le ton à travers les matériaux d'origine mêlés d'un bel escalier et d'une belle hauteur sous plafond, on découvre à travers les vitres biseautées un double espace de réception avec parquet chêne, trumeaux et cimaises qui viennent conforter la noblesse des lieux, une cuisine avec espace repas vient compléter ce Rez-de-Chaussée. L'espace nuit est composé de six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier sont regroupés en sous-sol. Garage privatif. Véritable pépite Orléanaise bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de l'école St Croix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Architecture des années 1900 à se réapproprier, cette maison de ville s'impose fièrement au cœur du quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF d'ORLÉANS. Elle développe 184 m2 de surface habitable organisée sur 3 niveaux, révélant une configuration confortable et familiale. L'entrée donne le ton à travers les matériaux d'origine mêlés d'un bel escalier et d'une belle hauteur sous plafond, on découvre à travers les vitres biseautées un double espace de réception avec parquet chêne, trumeaux et cimaises qui viennent conforter la noblesse des lieux, une cuisine avec espace repas vient compléter ce Rez-de-Chaussée. L'espace nuit est composé de six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier sont regroupés en sous-sol. Garage privatif. Véritable pépite Orléanaise bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de l'école St Croix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
182kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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